Исследование особенностей договора найма жилого помещения в государственном и жилищном фонде с целью выявления проблемных моментов. Методы: анализ законодательства, судебной практики, опрос участников рынка. Научная новизна - выявление особенностей для практики и дальнейших исследований.
Объект исследования: договор найма жилого помещения в государственном и жилищном фонде
Предмет исследования: особенности заключения и исполнения договора найма жилого помещения в государственном и жилищном фонде
Методы исследования: юридический анализ нормативных актов, сравнительный анализ судебной практики, опрос участников рынка недвижимости
Научная новизна: выявление особенностей договора найма жилого помещения в государственном и жилищном фонде, которые могут быть полезны для практики и дальнейших исследований
Цель проекта: исследовать особенности договора найма жилого помещения в государственном и жилищном фонде и выявить возможные проблемные моменты
Проблема: неоднозначность и недостаточная информированность сторон при заключении и исполнении договора найма жилого помещения в государственном и жилищном фонде
Целевая аудитория: студенты юридических специальностей, специалисты в области недвижимости, юристы, работающие с жилищным законодательством
Задачи проекта:
1. Изучить законодательство о договоре найма жилого помещения в государственном и жилищном фонде
2. Проанализировать судебную практику по данной теме
3. Провести опрос среди участников рынка недвижимости для выявления проблемных моментов
4. Предложить рекомендации по улучшению законодательства и практики заключения договоров найма жилых помещений
Содержание
- Понятие и основные характеристики договора найма жилого помещения
- Правовые основы заключения и исполнения договора найма жилого помещения в государственном и жилищном фонде
- Процедура заключения договора
- Права и обязанности сторон
- Особенности арендной платы и срока действия договора
- Порядок оплаты арендной платы
- Требования к состоянию жилого помещения
- Ответственность сторон за нарушение условий договора
- Неоднозначность нормативных актов
- Недостаточная информированность сторон
- Спорные вопросы в судебной практике